נטל ההוכחה בתביעה על הסגת גבות

הזכות להחזיק במקרקעין מוכרת בדין כזכות הראויה להגנה. סעיף 16 לחוק המקרקעין, תשכ"ט - 1969 קובע כי: "בעל מקרקעין ומי שזכאי להחזיק בהם זכאי לדרוש מסירת המקרקעין ממי שמחזיק בהם שלא כדין." בעניין נטל ההוכחה נדרשים אנו לסע' 30 לפקודת הנזיקין, האומר: "בתובענה שהוגשה על הסגת גבול במקרקעין — על הנתבע הראיה שהמעשה שעליו מתלוננים לא היה שלא כדין.". בע"א 127/77, מלכה קפה נ' יוסף לוי ואח', פ"ד לא(3), 455, נפסק: "הלכה פסוקה היא, כי בעל בית יכול לבסס תביעת פינוי או סילוק-יד על זכות קנינו, בטענה שהנתבע מחזיק ברכושו ללא כל זכות (ראה ע"א 483/62, 486/62, [10], ו-ע"א 246/66, 247/66, [11], בע' 574-575) ואז על הנתבע להראות, ולו גם לכאורה, זכות חוקית לישיבתו במקום." ושוב בהמשך: "ברם, כפי שהובהר בפסיקה (לרבות ב-ע"א 483/62, 486/62, [10], הנ"ל), מספיקה לבעל הבית טענת בעלותו כבסיס להחזרת החזקה רק כנגד נתבע שאין בכוחו להראות זכות חוקית לישיבתו במקום." כשם שבעל בית יכול לבסס תביעת פינוי או סילוק יד על טענת בעלות, כך "מי שזכאי להחזיק במקרקעין" לפי דין, יכול לבסס תביעת פינוי על זכותו להחזיק במקרקעין בטענה שהנתבע מחזיק במקרקעין ללא זכות חוקית. לאחר שיוכיח התובע כי הוא זכאי על פי דין להחזיק במקרקעין, יהא על הנתבע להוכיח זכות חוקית לישיבתו במקום.נטל ההוכחה