מהי הגדרת "השבחה" ?

"השבחה" מוגדרת בסעיף 1 (א) לתוספת השלישית לחוק: "השבחה - עליית שווים של מקרקעין עקב אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג". בקשות התובעת היו לאישור תוכניות ועל כן נכללים אלו בהגדרת המונח "השבחה". (ראה נספח "א-2" לסיכומי תובעת). סעיף 2 (א) לתוספת השלישית לחוק קובע את החבות בהיטל השבחה: "(א) חלה השבחה במקרקעין, בין מחמת הרחבתן של זכויות הניצול בהם ובין בדרך אחרת, ישלם בעלם היטל השבחה לפי האמור בתוספת זו (להלן - היטל); היו המקרקעין מוחכרים לדורות, ישלם החוכר את ההיטל; היטל בעקבות אישור תכנית יחול על מקרקעין הנמצאים בתחום התכנית או הגובלים עמה בלבד." השבחהשאלות משפטיותהגדרות משפטיות