הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (השכרת דירת מגורים), התשס"א-2001 סעיף 122 לפקודת מס הכנסת קובע כי "יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירה למגורים... יהא רשאי לשלם עליה מס בשיעור של 10% ממנה ..." לפי סעיף זה ולפי חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים) (הוראת שעה), התש"ן - 1990, קיימת הטבות במס על השכרת דירה למגורים. לעומת זאת, השכרת דירת מגורים למטרה שאיננה מגורים, חייבת במס בשיעור הרגיל. לפיכך, קיימת הפליה בין נישומים שהכנסתם מתקבלת מאותו מקור - השכרת דירה. כתוצאה מכך, המחיר שנדרש בגין השכרת דירת מגורים למטרות שונות, ביניהן מטרות ציבוריות כהגדרתן בסעיף 9(2) לפקודת מס הכנסה, האמיר בעשרות אחוזים. בנוסף, לעיתים הצדדים להסכמי שכירות אינם מדווחים על כך שההשכרה אינה למטרת מגורים כדי לעקוף את הוראות החוק המטילות מס בשיעור בלתי סביר. מטרת הצעת החוק להביא להשוואה, ככל שניתן, בחבות המס של משכיר דירה, בין אם מטרת השכירות היא למגורים ובין אם היא למטרה אחרת אותה יקבע השר. תיקון החוק וקביעת שר האוצר בהתאם לסמכות שתוקנה לו, יפתרו את בעיית הדיווח לשלטונות המס, יצמצמו את המקרים בהם הכנסה מהשכרה אינה מדווחת, יורידו את מחירי ההשכרה ויחסכו כסף ציבורי רב, בין היתר תוך הקטנת העלות המוטלת פעמים רבות על רשויות מקומיות בגין שכירת מבני חינוך. במקביל להצעת חוק זו, יהיה צורך בתיקון תקנות מס הכנסה בנוגע לניכוי במקור מדמי שכירות. בתיקון זה יקבע כי נישום שהכנסתו מדמי שכירות חייבת במס לפי סעיף 122 לפקודת מס הכנסה, יצהיר בטופס, שיופקד אצל השוכר, כי הכנסתו מדמי השכירות אינה עולה על הסכום המירבי המותר בתשלום מס של 10%. בהתאם, ישלם השוכר את המס המתחייב בשובר תשלום הנושא הן את פרטי השוכר והן את פרטי המשכיר. הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ג' באב התשס"א - 23.7.2001 תיקון סעיף 122 1. בפקודת מס הכנסה, בסעיף 122(א), אחרי "מהשכרת דירה למגורים" יבוא "או מהשכרת דירה לכל מטרה שיקבע שר האוצר בתקנות". הצעות חוקמיסיםמקרקעיןשכירותמס הכנסהפטור ממס