הצעת חוק תוכנית מתאר לירושלים

הצעת חוק תוכנית מתאר לירושלים (הוראת שעה), התש”ס-2000 חוק זה בא להסדיר ולתקן המצב בו במרחב התכנון של ירושלים נדונות ומאושרות מספר רב של תכניות נקודתיות המהוות תיקון נקודתי לתכנית המתאר המקומית. בדיקתן ואישורן של תכניות אינה מונחית על-ידי מדיניות תכנון כוללת שאושרה בהליך הקבוע בחוק ולכן מטבע הענין, לא ניתן לעמוד על השפעה מצטברת של בנייה כזו על אופי העיר. מצב זה מנוגד לעקרונות התכנון ועלול להביא לפגיעה מצטברת באופי העיר ובאיכות המרחב המשמש את תושבי העיר. מוצע לאסור על אישור תכניות נקודתיות אלא אם התכניות נשענות על עקרונות תכנון שנקבעו בתכנית שאינה נקודתית. מוצע לחייב את הוועדה המקומית לתכנון ובניה של ירושלים להכין ולהגיש תכנית מתאר, שתקבע עקרונות למדיניות תכנון כוללת באופן שיאפשר קידום עתידי של תכניות נקודתיות בכפוף למדיניות שתקבע למרחב כולו. הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום א' באב התש"ס - 2.8.2000 1. (א) בחוק זה - "מרחב תכנון ירושלים" - מרחב התכנון שהוכרז על ידי שר הפנים בצו כמרחב התכנון של העיר ירושלים; "תכנית נקודתית" - תכנית החלה על מגרש אחד או על מספר מגרשים סמוכים. (ב) לכל מונח בחוק זה תהא המשמעות שיש לו בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 ובתקנות על פיו, אם לא נקבע אחרת בחוק זה. 2. (א) הועדה המקומית לתכנון ולבניה בירושלים תכין ותגיש, תוך חמש שנים מיום תחילתו של חוק זה, תכנית מתאר מקומית לאישור הועדה המחוזית של ירושלים (להלן - תכנית המתאר לירושלים). (ב) תכנית המתאר לירושלים תוכן ותאושר בשים לב לאלה - (1) שימור אתרים הסטורים, ארכיאולוגים ודתיים; (2) מבנה הנוף; (3) זהות אדריכלית; (4) הרכב האוכלוסיה. 3. (א) לא תאושר תכנית נקודתית אשר אינה בהתאם לאופי השכונה או האזור, לרבות מבחינת צפיפות הבניה, גובהה ויעוד הקרקע. (ב) אושרה תכנית נקודתית על אף האמור בסעיף קטן (א), לא ינתן היתר לבניה על פיה, אלא בהתאם לתכנית המתאר לירושלים. 4. (א) אושרה תכנית נקודתית שאינה בהתאם לתכנית המתאר לירושלים, תשונה בהתאם לתכנית המתאר לירושלים, ואם לא ניתן - תבוטל, ובלבד שלא ניתנו היתרי בניה על פיה. (ב) שונתה או בוטלה תכנית נקודתית כאמור בסעיף קטן (א), לא יהיה זכאי בעל זכות במקרקעין לתבוע פיצויים בשל כך. 5. שר הפנים ממונה על ביצוע חוק זה והוא רשאי להתקין תקנות לביצועו. 6. תוקפו של חוק זה חמש שנים מיום תחילתו. הצעות חוקתוכנית בניהבניהתכנית מתארירושלים