הודעה על החלטה בדבר בנייה למגורים בנחלות ובמשקי עזר במושבי עובדים, בכפרים שיתופיים ובמושבות מודיעים בזה כי מועצת מקרקעי ישראל (להלן - המועצה), בתוקף סמכותה לפי סעיף 3 לחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, החליטה בישיבתה מיום י"ד בטבת התשנ"א (31 בדצמבר 1990) כדלקמן: 1. במושבי עובדים בכפרים שיתופיים ובמושבות יתיר מינהל מקרקעי ישראל (להלן - המינהל) בניית יחידות מגורים למגורי משפחת המתיישב, בנחלה או במשק עזר, בתנאים האלה: (1) במגרש המיועד לנחלה או למשק עזר, לא ייבנה למגורים יותר ממבנה אחד ובו יחידת מגורים אחת (להלן - היחידה הראשונה). (2) על אף האמור בפסקה (1) יתיר המינהל הקמת שתי יחידות מגורים נוספות במגרש המיועד לנחלה, ובלבד שמספר המבנים למגורים בנחלה לא יעלה על שניים, כמפורט להלן: (א) יחידת מגורים שניה - המיועדת למגורי דור המשך (במושבי עובדים - בן ממשיך) כהגדרתו בתקנה 3א(א) לתקנות האגודות השיתופיות (חברות), התשל"ג-1973 (להלן - היחידה השניה); (ב) יחידת מגורים שלישית - במקרה שבו הוכח, להנחת דעת המינהל, כי בנחלה מתגוררים בפועל שלושה דורות של משפחת המתיישב, לרבות המתיישב ודור המשך ובתנאי שהדור המבוגר היה המתיישב או עודנו בעל הזכויות המקורי של הנחלה והדור הצעיר מהווה משפחה (להלן - היחידה השלישית); (3) הבניה תהיה עד לשטח המותר לפי התכנית המאושרת על פי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, החלה על המגרש. (4) בעד בניה שמעל 160 מ"ר ברוטו של היחידה הראשונה והיחידה השניה, ובעד בניה שמעל 55 מ"ר ברוטו של היחידה השלישית (להלן - בניה נוספת), יגבה המינהל דמי היתר בשיעור 51% מערך הקרקע של הבניה הנוספת, לפי הניצול לבניה שהותר לכל יחידה, הכל על פי שומה שתיעשה לפי נוהלי המינהל. (5) בישובים שנקבע להם שיעור מופחת של דמי חכירה מהוונים למגורים על פי החלטות המועצה (להלן - השיעור המופחת), והשיעור המופחת נמוך מ-51% מערך הקרקע, יהיו דמי ההיתר בשיעור המופחת. 2. ההחלטה, בדבר בניה למגורים במושבי עובדים, בכפרים שיתופיים ובמושבות, בנחלות ובמשקי עזר - בטלה. 3. תוקפה של החלטה זו מיום אישורה בידי המועצה. 1 י"פ תשנ"א, 1770.הודעותמושבים נחלות ומשקיםבניה